龙岩市中心城区第四次基准地价修订结果

附件一：

 

商住综合用地容积率为2.0条件下各级别基准地价表

住宅用地容积率为1.5条件下各级别基准地价表

工业用地容积率为1.0条件下各级别基准地价表

备注：①基准地价均不含建设行政主管部门应收取的城市基础设施配套费。

②宗地地价评估时有关参数详见《龙岩市中心城区第四次基准地价测算技术报告》

附件二：

龙岩市中心城区第四次基准地价

修订土地级别范围

一、商业性用地

    （一）商业性用地一级地范围

1、解放路南段：北至北市场天桥，南至中山路口，其中东侧延伸至新罗区建设规划局的东界址线为界，道路边线两侧各进深75米。

2、和平西路与陵园路东段：东至北市场天桥、解放路口，西至九一路与陵园路叉口沿陵园路向西延伸至国贸大厦西界址线处，道路边线两侧各进深75米。

3、九一路：北起国贸大厦叉路口沿九一北路向北延伸至国贸大厦、比特超市的北界址线，南至登高路口、三和大厦叉路口沿九一南路向南延伸至三和大厦的南界址线，道路边线两侧各进深75米。

4、中山路全长与龙川路全长所围成的区域：西起西兴桥头中山路口，沿龙川路至龙川岗亭，向东至街心花园中山路口，所围成的区域。

5、中山路：东至街心花园解放路叉口，西至西兴桥头龙川路叉口，道路边线两侧各进深75米。

6、龙川西路侨中段：北至市委党校围墙南端进银河酒店路口，南至中山路口、西兴桥头。道路边线东侧进深75米。

7、西安北路：北起罗桥桥西边进罗桥新村道路，南至人民路叉口，道路边线西侧进深75米，东侧以防洪线为界。

8、西安路中段：北起汽车总站、人民路叉口，南至登高西路叉口沿西安路向南延伸至约150米处，具体为东侧以龙岩卷烟厂南围墙进苏溪村道路口为界、西以东亚市场南界址线为界，道路边线两侧各进深75米。

9、登高西路：西起西安路叉口沿登高西路向西延伸约150米处，具体以水泵厂的西界址线为界，东至九一南路叉口，道路边线两侧各进深75米。

10、人民路汽车总站段：东起西兴桥头，西至西安路叉口沿人民路向西延伸约150米，具体为南侧以港鹏大厦西界址线为界，北侧以亿兴苑小区西界址线为界，道路边线两侧各进深75米。

（二）商业性用地二级地范围

1、北环路：西至裕锦园小区西边界址点，东至解放路叉口、天宇大厦，道路边线两侧各进深75米，路的北侧以铁路为界。

2、九一北路：北至北环路叉口，南至与一级地的交界处。道路两侧各进深75米。

3、解放路：北至天宇大厦，南至和平东路叉口、北市场天桥，道路边线两侧进深75米，其中路西侧与一级地交界。

4、龙川西路：南至市委党校围墙南与一级地交界，北至侨中的西大门口，道路边线东侧进深75米，西侧以防洪线为界。

5、溪南路：溪南路沿登高中路方向西延伸约100米，具体以市建设局东界址点为界，沿登高东路方向向北延伸约100米，具体以南城派出所北界址点为界，沿溪南南路方向向南延伸至同仁医院南界址点，并以这三个点分别为起点，西北至溪南大厦桥头，道路边线两侧各进深75米。

6、登高中路：西至隔后桥头，东至儿童乐园临登高路的东北围墙界址点为界，道路边线两侧进深75米。

7、罗龙路罗桥段：西至大洋水厂、龙腾路十字路叉口，东至罗桥头区交通局大厦叉路口，道路边线两侧进深75米，其中沿龙津河边的以防洪线为界。

8、九一南路：北与一级地交界，南至自来水公司大厦、西陂东路叉口，道路边线两侧各进深75米。

9、西安南路：北与一级地交界，南至进人民银行的莲西路口，其中东侧以莲花市场南界址点、进市国土资源局道路为界。道路边线两侧各进深75米。

10、人民路：东与一级地交界，西至龙腾路口沿人民路向西延伸至150米处，道路边线两侧各进深75米。

11、登高西路：东与一级地交界，西至龙岩大道叉口沿登高西路向西延伸至150米处。道路边线两侧各进深75米。

12、龙岩大道 ：南起登高西路叉口，北至罗龙路叉口，道路边线两侧各进深75米。

13、龙腾路：南至人民路叉口沿龙腾路向南延伸至150米处，北至大洋水厂、罗龙路十字路口，道路边线两侧各进深75米。

14、陵园路中段：东至国贸大厦与一级地交界，西沿陵园路向西延伸至约150米处，具体以市环保局宿舍南界址点为界，道路边线两侧各进深75米。

15、龙川路东：西与一级地交界，东至军民路叉口，沿龙川东路向东延伸至75米，道路北侧边线进深75米。

（三）商业性用地三级地范围

1、罗龙路：东与二级地交界，西至进闽西交易城叉路口，道路边线两侧各进深75米。

2、人民路：东与二级地交界，西至人民路与登高西路火车站段叉口并延伸至出罗龙路的叉口，道路边线两侧各进深75米。

3、龙腾路宝泰段：南与二级地交界，北至双洋路叉口，道路边线两侧各进深75米。

4、龙腾路排头段：北与二级地交界，南至登高西路叉口沿龙腾路向南延伸至150米处，道路两侧各进深75米。

5、龙岩大道：南至华莲路叉口，北至登高西路叉口与二级地交界，道路边线两侧各进深75米。

6、龙岩大道与双洋路十字路口：道路边线两侧各进深75米。

7、登高西路：东与二级地交界，西至龙腾路叉口，道路边线两侧各进深75米。

8、西安南路：北与二级地交界，南至华莲路叉口、莲花大厦，道路边线两侧各进深75米。

9、莲西路东段：东与二级地交界，西至苏溪河桥头、人民银行西边界址点，道路边线两侧各进深75米。

10、西陂路中段：东与二级地交界，西至沿西陂路向西延伸至200米处，道路边线两侧各进深75米。

11、西陂路东段：东与二级地交界，西至西安南路叉口与二级地交界，道路边线两侧各进深75米。

12、九一南路：北至自来水公司与二级地交界，南至南环路叉口，道路边线两侧各进深75米。

13、小溪路：东至铁路边界，西至小溪桥头，道路边线两侧各进深75米。

14、解放北路：路的西侧南至火车遂道口，北至沿解放路北路向北约200米处，具体以富民楼南界址线为界，道路边线两侧各进深75米。

15、华莲路：西至龙腾路交叉口，东至莲花环岛、海关办公大楼，道路边线两侧各进深75米。

16、曹溪路：北至莲花环岛，南至曹溪路与天马路的十字路口沿曹溪路向南延伸至200米处，十字路口沿天马路向东和向西分别延伸至150米处，道路边线两侧各进深75米。

17、南环路：东至山水华庭小区、小溪路叉口，西至莲花环岛，道路边线两侧各进深75米。

18、溪南南路：北至溪南环岛，南至南环路叉口，道路边线西侧进深75米，东侧以防洪线为界。

19、登高中路：东至溪南环岛与二级地交界，西至儿童乐园与二级地交界，道路边线两侧各进深75米。

20、登高东路：西南至与溪南环岛与二级地交界，东北至东风桥东环路叉口，道路边线两侧各进深75米。

21、军民路：北至北环路交叉口，南至龙川东路叉口，与二级地交界，道路边线两侧各进深75米。

22、和平东路：西至解放路叉口与二级地交界，东至军民路叉口，继续向东延伸至师范附小、龙川东路叉口，道路边线两侧进深75米。

23、北环路：西至解放路叉口，东至军民路叉口处，道路边线两侧进深75米。

24、龙川东路：东北至社兴居委会、北环路叉口，西南至军民路叉口，西北侧进深75米，东侧以防洪线为界。

25、陵园路西段：西至市委党校西北围墙、龙川路叉口与二级地交界，东与二级地交界，道路边线两侧各进深75米。

（四）商业性用地四级地范围

1、罗龙路：西北至龙门塔319国道弯道处，东南至进闽西交易城叉口与三级地交界，道路边线两侧各进深75米。

2、北二环路西段：东至龙津河边，以防洪线为界，西至罗龙路叉口，道路边线两侧各进深75米。

3、犀牛路：北至龙津河，以防洪线为界，南至罗龙路叉口，道路边线两侧各进深75米。

4、爱亭路：东至龙岩大道叉口，西至龙腾路叉口，道路边线两侧各进深75米。

5、龙腾路：北至爱亭路交叉口处，南至双洋路叉口与三级地交界，道路边线两侧各进深75米。

6、龙岩大道 ：南至双洋路叉口与三级地交界，北至二环路（工业路）十字路口，道路边线两侧各进深75米。

7、双洋路：东至龙岩大道叉口与三级地交界，西至龙腾路叉口与三级地交界，道路边线两侧各进深75米。

8、双洋路：东至龙腾路叉口与三级地交界，西沿双洋路向西延伸至300米处，道路边线两侧各进深75米。

9、北二环路：西至龙岩大道路叉口，东至解放北路叉口，道路边线两侧各进深75米。

10、解放北路：北至罐头厂北界址点，南至与三级地交界处，道路两侧各进深75米。

11、凤凰路：凤凰路全长，即南至铁路桥，北至北二环路（工业路）叉口，道路边线两侧各进深75米。

12、城东路：南至北环路交叉口，北至（市第二医院）铁路桥交叉处，道路边线西侧各进深75米，东侧以防洪线为界。

13、登高东路：西南至北环东路叉口与三级地交界，东北至龙岩火车站原旅客进站大门口，道路边线两侧各进深75米。

14、新规划北环东路：西至军民路叉口与三级地交界，东至城东路叉口与三级地交界，道路边线两侧各进深75米。

15、北环路东段：西至军民路叉口与三级地交界，东至城东路叉口、社兴居委会，道路边线两侧各进深75米。

16、北环东路东段：西至登高东路叉口与三级地交界，东至一七八医院、南环路叉口，道路边线两侧各进深75米。其中南侧沿南环路向南延伸至后盂地质队大门口处。

17、小溪路贮木场段：北至林景花园小区门口、林海大厦，南至南环路叉口与三级地交界，道路边线两侧各进深75米。

18、莲庄路：北至南环路叉口与三级地交界，南至沿莲庄路向南延伸至300米处，道路两侧各进深75米。

19、莲南路西段：东至319国道曹溪路叉口与三级地交界 ，西至由叉口沿莲南路向西延伸至300米处，道路边线两侧各进深75米。

20、莲南路东段：西至319国道曹溪路叉口与三级地交界，东至沿工业学校向东延伸至200米处，道路两侧各进深75米。

21、天马路西段：东至319国道曹溪路叉口与三级地交界，西至沿天马路向西延伸至200米处。道路边线两侧各进深75米。

22、天马路东段：西至319国道曹溪路叉口与三级地交界，东至沿天马路向东延伸至300米处，道路两侧各进深75米。

23、登高西路西客站段：东至龙腾路叉口与三级地交界处，西至人民路叉口与三级地交界处，道路边线两侧各进深75米。

24、龙腾路排头段：北至登高西路叉口与三级地交界，南至华莲路叉口与三级地交界处，道路边线两侧各进深75米。

25、龙腾路条围段：北至华莲路叉口与三级地交界处，南至东肖河边，道路边线两侧各进深75米。

26、龙岩大道：北至华莲路环岛与三级地交界，南至东肖溪河边，以防洪线为界，道路边线两侧各进深75米。

27、西陂路西段：东至龙岩大道叉口与三级地交界，西至龙腾路叉口与三级地交界，道路边线两侧各进深75米。

28、莲西路西段：东至龙岩大道叉口与三级地交界，西至龙腾路叉口与三级地交界，道路边线两侧各进深75米。

29、西陂路中段：东至西安南路叉口与三级地交界，西至龙岩大道与三级地交界处，道路边线两侧各进深75米。

30、莲西路中段：东至苏溪河边，以防洪线为界，西至龙岩大道叉口与三级地交界。道路边线两侧各进深75米。

31、南环路：西至小溪路叉口与三级地交界处，东至南环路沿南环路向东北延伸至铁路桥处，沿东环路向南延伸约100米，具体以被单厂大门为界，道路边线两侧各进深75米。

32、东山中路：北至南环路叉口与三级地交界，南至沿东山中路向东延伸至300米左右，道路边线两侧各进深75米。

33、曹溪路南段：南至樟紫树叉口沿浮蔡方向向东南延伸至100米处，沿东肖方向向南延伸至100米处，北至天马路叉口与三级地交界，道路边线两侧各进深75米。

34、闽西交易城：东至龙津河，南至龙津河，西至北二环路，北至双洋路，所围成的区域。主要商业道路边线两侧各进深75米。

(五)商业性用地五级地范围

1、双洋路：西至北二环路叉口，东至犀牛路叉口沿双洋路向东延伸至约300米与三级地交界处，道路边线两侧各进深75米。

2、犀牛路：北至爱亭路叉口，南至双洋路叉口，沿犀牛路向南延伸至龙津河，以防洪线为界，道路边线两侧各进深75米。

3、犀牛路华龙段：北至登高西路交叉口与四级地交界，南至华莲路以南、东肖溪以北的规划道路叉口，道路边线两侧各进深75米。

4、爱亭路：西至犀牛路叉口，东至龙腾路叉口与四级地交界，道路边线两侧各进深75米。

5、北二环路西段：东北至双洋路叉口，西南至龙津河，以防洪线为界，道路两侧各进深75米。

6、北二环中路：西至龙腾路叉口，东龙岩大道叉口与四级地交界，道路边线两侧各进深75米。

7、北二环路东段：东至规划隧道口，西至解放北路叉口与四级地交界，道路边线两侧各进深75米。

8、龙腾路南段：北至东肖溪，以防洪线为界，南至金鸡路叉口，道路两侧各进深75米。

9、西陂路西段：东至龙腾路叉口，与四级地交界，西至犀牛路叉口，道路边线两侧各进深75米。

10、莲西路西段：东至龙腾路叉口，与四级地交界，西至犀牛路叉口，道路边线两侧各进深75米。

11华莲路西段：东至龙腾路叉口与四级地交界，西至犀牛路叉口，沿伸至高速公路叉口，道路边线两侧各进深75米。

12、东肖溪以北规划道路：东至龙腾路叉口与四级地交界，西至犀牛路叉口，道路两侧各进深75米。

13、金鸡路西段：东至319国道曹溪路段叉口与四级地交界，西至龙岩大道叉口，道路边线两侧各进深75米。

14、金鸡路中段：东至闽大路叉口，西至319国道曹溪路段叉口与四级地交界，道路边线两侧进深75米。

15、龙岩大道南段：北至莲南路叉口、东肖溪，以防洪线为界，南至金鸡路叉口，道路边线两侧各进深75米。

16、天马路西段：东至龙岩大道叉口沿天马路向东延伸至与四级地交界处，西至龙腾路叉口，道路边线两侧各进深75米。

17、莲南路：东至五星路叉口，西至工业学校向西延伸至与四级地交界处，道路边线两侧各进深75米。

18、双龙路东段：东至樟柴树、福三线叉口，西至沿双龙路向西延伸至300米处，道路边线两侧各进深75米。

19、福三线月山段：北至樟柴树、319国道叉口与四级地交界，南至高速公路桥，道路边线两侧各进深75米。

20、浮东路：东至闽大路叉口，西至曹溪路浮蔡段，道路两侧各进深75米。

21、天马路：东至闽大路叉口，西与四级地交界，道路边线两侧各进深75米。

22、龙腾路：北至工业路叉口，南至爱亭路叉口处，道路边线两侧各进深75米。

23、莲南路西段：东与四级地交界处，西至龙岩大道叉口，道路边线两侧各进深75米，其中北面临东肖溪部分以防洪线为界。

24、闽大路：北至莲南路叉口，南至天马路叉口，道路边线两侧各进深75米。

25、曹溪路浮蔡段：西北至樟柴树、双龙路叉口，东南至漳龙高速公路莲庄路南段叉口，道路边线两侧各进深75米。

26、翠屏路：西至莲庄路叉口并延伸至河边，以防洪线为界，东至东环路叉口，道路边线两侧各进深75米，其中东面以铁路为界。

27、东山中路：南至翠屏路叉口，北与四级地交界处，道路边线两侧各进深75米。

28、东环路：西北至南环路叉口与四级地交界，南至翠屏路叉口，道路边线两侧各进深75米。

    29、南环路：南至铁路桥与四级地交界，北至178医院、并

沿南环路向铁山方向延伸至800米处，道路两侧各进深75米。

    30、登高东路：南至火车站大门与四级地交界处，北至沿登

高东路延伸至铁路叉口，道路边线两侧各进深75米。

31、城东路：南至市第二医院、以铁路桥为界，北至沿城东路向北800米处，道路边线两侧各进深75米。

32、解放北路监狱段：南与四级地交界，北至规划青竹路东段叉口，道路边线两侧各进深75米。

33、铁山组团：铁山组团以电厂、镇政府、农贸市场等为中心的主要商业街道两侧各进深75米。

34、东肖组团：东肖组团以福三线东肖段，具体为龙岩学院路段、集镇、镇政府、农贸市场等为中心的主要商业街道两侧各进深75米。

（六）商业性用地六级地范围

上述已经划分的五个土地级别范围以外，向外延伸至龙岩市中心城区基准地价修订范围内的全部区域，均确定为商业性用地六级地。未列入基准地价修订范围的其他区域，可以参照本级执行。

（七）商业性用地基准地价修订范围内，除已经着色上图的区域外，未上图的区域，以取大优先的原则，以距离该区域最近最高的土地级别，垂直于道路以进深50米为一个区域单位，由上一土地级别逐级下调。

二、住宅性用地

（一）住宅性用地一级地范围

1、街心花园紫金百货大厦起，沿龙川路向西延伸至龙州岗亭、九一路叉口，沿龙川西路向西延伸至西兴桥头，沿龙川西路向北延伸至市委党校西北围墙、陵园路叉口，沿陵园路向北延伸至卫校，向东延伸至国贸大厦、九一路叉口，沿和平西路延伸至北市场、解放路叉口，沿解放路向南延伸至街心花园，沿龙川路延伸至紫金百货大厦。所围成的区域。

（二）住宅性用地二级地范围

1、西安路东侧烟厂区域：北起西兴桥头，沿龙津河，以防洪线为界向东延伸至九一桥南侧、九一路叉口，再沿龙津河向东延伸至佳宝小区，沿苏溪河向南延伸至隔后桥西，沿苏溪河向南延伸至市建行大厦、九一南路叉口，沿苏溪河至西安南路与苏溪河交界处，沿西安南路向北延伸至登高西路叉口，向北延伸至西兴桥头西。所围成的区域。

2、西安路西侧区域：北起罗桥铁路桥，南至省三建公司、苏溪河边，以防洪线为界，以西安路为基准，垂直于西安路西侧进深200米范围为西边界线，向西北延伸至铁路与进罗桥新村规划道路交叉口，沿铁路延伸至罗桥铁路桥。所围成的区域。

3、罗龙路山水酒店区域：西起宝泰桥南端，沿龙津河向东至罗桥铁路桥，以防洪线为界，顺铁路边向西延伸至大洋水厂、龙腾路十字路口，沿龙腾路向北延伸至宝泰桥头南端。所围成的区域。

4、西安南路苏溪区域：北起苏溪桥南端，以防洪线为界，沿苏溪河向北延伸至龙岩电业局、九一南桥南端，沿苏溪河向北延伸至隔后桥东端，沿龙津河向北延伸至溪南大厦、溪南桥东端，沿龙津河向东北延伸至挺秀三角桥东端，沿小溪河向东南延伸至钟楼、登高东路桥西端，沿小溪河向南延伸至南环路十字路口、桥西端，沿南环路向西延伸至九一南路叉口，沿南环路向西南延伸至莲花环岛，沿华莲路向西延伸至华莲桥东端，沿苏溪河向北延伸至富健新村桥东端，沿苏溪河向北延伸至苏溪桥南端。所围成的区域。

5、裕锦园、凤凰山庄区域：北起轮胎厂、凤凰花园北界址线，沿凤凰路向东南延伸过铁路桥至北环路叉口，沿北环路向西延伸至裕锦园小区，沿北环路向西南延伸至侨中宿舍、双洋路叉口，沿葫芦沟新村、铁路东侧向北延伸至裕锦园小区西边界，向北延伸至看守所，向东延伸至轮胎厂。所围成的区域。

6、北环路南侧区域：西起罗桥北端，沿北环路向东北延伸至消防中队，沿北环路向东延伸至九一北路叉口，沿北环路向东延伸至天宇大厦路口，沿北环路向东延伸至军民路北段叉口，沿北环路向东延伸至北环东路现与城东路叉口，沿龙川东路向西南延伸至军民路南段叉口，沿龙川东路向西延伸至街心花园，沿解放路向西北延伸至北市场、和平西路叉口，沿和平西路向西延伸至国贸大厦、九一北路叉口，沿陵园路向西延伸至市委党校西围墙、龙川西路叉口，沿龙川西路向西北延伸至罗桥北端。所围成的区域。

（三）住宅性用地三级地范围

1、龙岩大道两侧西陂区域：东南起富健小区、华莲桥西端，沿华莲路向西延伸至环岛，沿华莲路向西延伸至龙腾路叉口以西100米处，沿龙腾路西侧道路边线进深100米界线向北延伸至人民路叉口，沿人民路南侧道路边线进深100米界线向西延伸至登高西路西段叉口，沿登高西路西段向西延伸至北二环路西段与登高西路西段、铁路交叉口处，沿铁路向东延伸至龙腾路叉口，沿铁路向东延伸至龙岩大道叉口，沿二级地界线向南延伸至苏溪河边，以防洪线为界，沿苏溪河向南延伸至华莲桥西端。所围成的区域。

2、龙岩大道两侧小洋区域：东南起小洋铁路桥，以防洪线为界，沿龙津河向西延伸至宝泰桥北端，沿宝泰桥、龙腾路向南延伸至大洋水厂、罗龙路叉口，沿罗龙路向西延伸至犀牛路叉口，沿犀牛路向北延伸至双洋路西段叉口，沿双洋路向东延伸至龙腾路叉口，沿龙腾路北段向北延伸至工业路（北二环路）叉口，沿工业路向东延伸至解放北路叉口并延伸100米处，以解放北路为基准，道路东侧边线进深100米为界线向南延伸至北环路叉口，沿、解放北路向西北延伸至市法院南界址线，越过解放路延伸至凤凰路与二级地交界，沿二级地界线向西南延伸至小洋铁路桥。所围成的区域。

3、城东路社兴区域：西起军民路北段与北环路叉口，以北环路为基准，道路北侧边线进100米为界线，以城东路为基准，道路西侧边线进深100米为界线，延伸至市第二医院以北、北二环路叉口，以防洪线为界，沿龙津河向南延伸至东风桥西端、新规划北环路叉口，沿新规划北环路向西北延伸至军民路叉口处。所围成的区域。

4、登高东路两侧区域：西起挺秀三角桥，以防洪线为界，沿龙津河向东北延伸至原火车站大门口处，向东延伸至铁路边，沿铁路向南延伸至北环东路叉口，沿铁路向南延伸至小溪路与铁路叉口、沿铁路向南延伸至溪南油库、铁路桥，沿铁路向东南延伸至与龙钢铁路专用线叉口，越过东环路，延伸至染织厂东大门口，以东环路和南环路为基准，以道路南侧边线进深100为界线，向西延伸至小溪河边，以防洪线为界，沿小溪河向北延伸至登高东路桥，沿小溪河向西北延伸至挺秀三角桥。所围成的区域。

5、莲花山公园周边区域：东北起溪南南路与南环路交叉口，以防洪线为界，沿小溪河向南延伸至翠屏路西交界处，越过莲庄路，沿莲庄路向南至莲花山脚下，沿莲花山脚下现状已利用的建设用地界线，向西延伸至莲花山公署西大门，向南延伸至莲山寺，向南延伸至省三建等已有的建设用地界线，越过莲南路，以曹溪路为基准，以道路东侧边线进深200米为界线，向南延伸至与闽大路交界处，沿天马路向西延伸至曹溪路叉口并延伸200米，以曹溪路为基准，以道路西侧边线进深200米为界线，向北延伸至华莲桥东端，沿华莲路向东延伸至莲花环岛，沿南环路向东北延伸至九一南路叉口，沿南环路向东北延伸至溪南南路叉口。所围成的区域。

（四）住宅性用地四级地范围

1、犀牛路华龙段两侧区域：以登高西路西段和犀牛路华龙

段为基准，以道路西侧边线进深100米为界线，犀牛路东侧与四级地交界，登高西路西段北侧与四级地交界。所围成的区域。

2、华莲路南侧区域：东北起华莲桥西端，以防洪线为界，沿苏溪河向南延伸至龙岩大道桥北端，沿东肖溪向西延伸至龙腾路交界处，越过龙腾路沿规划道路向西延伸至犀牛路南段叉口，沿犀牛路向北延伸至华莲路叉口。所围成的区域。

3、龙岩大道南段东侧区域：南起龙岩大道与天马路西段叉口，沿龙岩大道向北延伸至东肖溪桥头，以防洪线国界，沿东肖溪向东北延伸至与三级地交界，沿三级地交界线向南延伸至天马路西段交界处，沿天马路西段向西延伸至龙岩大道叉口。所围成的区域。

4、曹溪路两侧区域：以曹溪路为基准，以道路两侧边线进深各200米为界线，北至天马路，南至金鸡路。所围成的区域。

5、莲南路121地质队区域：东南起五星路与天马路东段交叉口，沿莲南路向东延伸至莲庄路叉口，以防洪线为界，沿河边向北延伸至莲花公园与莲庄路交界处，沿莲花公园现状已利用的建设用地界线向西南延伸至与莲南路交界处，越过莲南路沿三级地界线向南延伸至天马路交界处，沿天马路向东延伸至五星路叉口。所围成的区域。

6、东环路以西区域：东南起翠屏路与东环路叉口，沿翠屏路向西延伸至小溪河边，以防洪线为界，沿小溪河向北延伸至与三级地交界处，沿三级地界线延伸至与东环路交界处，越过东环路向东延伸至铁路边，沿铁路向南延伸至翠屏路叉口。所围成的区域。

7、南环路麒麟水泥厂区域：南环路南起溪南油库、铁路桥，北至一七八医院叉口向铁山方向延伸至约800米处，道路边线两侧各进深100米为界线，其中南面临铁路以两条铁路为界。北环东路东段西起铁路叉口，东至一七八医院叉口，道路边线两侧各进深100米为界线。所围成的区域。

8、登高东路东北段两侧区域：南起火车东站大门口与三级地交界处，以防洪线为界，向西延伸至龙津河边，沿龙津河向北延伸至铁路，沿铁路向东延伸至火车东站铁路，沿铁路向南延伸至火车东站大门口与三级地交界。所围成的区域。

9、社兴、蜈蚣山、北园新村区域：西至三级地界线，沿北环路向东延伸至与三级地交界处，城东路以西沿三级地界线向北延伸至市第二医院、并延伸至北二环路东段与城东路叉口，沿北二环路向西延伸至解放路叉口与三级地交界。所围成的区域。